先生智富集团商业运营事业部总孟庆德先生围绕酒店投资及酒店产品资化这话展对话，共同探讨新常下的中国酒店业发展新格。龙藏资立董事张经邦先生担任主持人以下为文字实录张经邦：我们这一组瘦了，原因在于五个小时之内发生了很多变化，有的人突然合同，有的人得业“假丝绵”作为投资主体，战略投资铂涛集81%股权，本次交易标的公司价值超100亿元人民币这标志，锦江国际集团将携手铂涛集团，一跃成为跻全球前五的中国酒店集。在结盟成巨无霸之后，锦江系与铂涛系麾下诸品牌有不少定位类似，何进品牌整合以及铂涛系控股后未来何发展成为业界

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收的原因另方面，纯现金收购对锦江来说并非今年上半年，锦江斥资100亿元收购卢浮集团，也同样现金收购。同样，收购金不低于30%锦江的自有资金，不超70%来自银当时锦江采取的方式颇为巧，涉及到过桥贷款及两资金财务杠杆这两方式都很激进：其中过桥贷更拥有

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时就承担了险，比如物业一直坚15年，物业租金用直线平摊成法分摊到整个运营周期。店内的物品也分门别类的进折旧所以随运营时间的加，酒店利润在不断扩大。在经过黄金期的发展之后，经济型酒店正式进入行业竞争期随7天利润不收窄，铂涛即将跨越物业回收，利润紧缩之坎。

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有超6000家酒店，拥有客房64万间()。锦江系和铂涛系双方品牌系列将盖高中、经济型等不同的档，包含、锦江昆仑岩花园、锦江都城锦江之星麗酒店、喆啡酒店7天酒店酒店等。那么问题来了，数十细分品牌，何整合?尤其这些品牌还有不少定位类似的，比7天和锦

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“假丝绵”出这前房地产业主司新的一种理模式，谢!张经邦：有的企业变得越来越理性，有些企业更加规模化从您介入酒店投资开始，这一段时间里头投资方面呈现了么样的趋势龙藏资立董事张经邦先生邢林：无论是国本土业务还管理基金，我深的感触就是越来越的业主变得更专业，。